設備・リフォーム– category –
-
設備・リフォーム
【現場記録】管理人室の天井から水漏れ。初期対応で見落としてはいけないこと
ある日の朝11時すぎ、僕の担当じゃない管理物件で水漏れが発生したという連絡が入りました。 前日に仲介会社さんから「駐輪場で水漏れが出てます」と一報があって、別の担当が現地に駆けつけたところ、駐輪場に面した扉から水が流れ出てきていて、扉の向こ... -
設備・リフォーム
リフォームの仕上がりは「3つの軸」で見えてくる — 提案力・工事品質・仕上げの精度
こんにちは、バルです。 先日、ちょっと前後する時期に2つの部屋でリフォームが終わったんですけど、仕上がりが全然違ったんですよ。 片方は、いつもお願いしてる業者Aさん。入居前チェックに行っても、ほとんど見るところがなくて、安心して任せられまし... -
設備・リフォーム
リフォームに「全部か、ゼロか」はないんです──お金をかける場所と、削る場所の話
こんにちは、バルです。 オーナーさんから、よくこの質問を受けるんですよ。 「リフォームって、どこまでやればいいんですか?」 めちゃくちゃ悩ましい質問ですよね。お金をかけすぎても回収できないし、ケチると決まらないし。 正直に言うと、僕の答えは... -
設備・リフォーム
玄関のクロスをグレーにしたら、張り替え周期が延びた話|管理会社員のちょっとした工夫
こんにちは、バルです。 今日はちょっと、普段あんまり表に出てこない話をしようと思います。クロスの話です。壁紙の。 「え、クロス?そんなの管理会社と業者さんに任せてるし、白ければいいんじゃないの?」 ——はい、オーナーさん。その気持ち、めちゃくち...
1