はじめまして、バルです。
不動産業界に足を踏み入れて、気づけば約15年。もはや不動産が体に染みついて、散歩していても「この物件、もうちょっとなんとかなるのに…」とつぶやいてしまう職業病持ちです。
大学では建築系の学科で学び、「街づくりって面白いな」と目を輝かせていた青年が、新卒でそのまま不動産の世界へ。法人の借り上げ社宅、個人の賃貸住宅、事業用物件と、ひと通りの仲介業務を8年ほど経験したのち、現在は賃貸物件の管理・リーシングをメインに働いています。たまに売買仲介もやります（器用貧乏とも言う）。
中でも一番好きなのは、管理の仕事。古くてくたびれた物件を「どうリフォームしたら蘇るか」「どこまで賃料を上げられるか」を考えるのが、もうたまらなく楽しい。ビフォーアフターの番組を見るより、自分でやるほうが断然燃えるタイプです。
このブログを始めたきっかけは、管理の現場で気づいたある現実。オーナーさんが業界の構造を驚くほど知らない。そして、知らないがゆえに損をさせられている。さらに言えば、管理会社だって玉石混交。せっかくポテンシャルのある物件なのに、管理会社のやる気ひとつで全然活かされていないケースを何度も見てきました。
「これ、知ってるだけで全然違うのに」——そんなもどかしさが積もり積もって、こうして発信することにしました。
煽らず、冷静に、でもちょっと熱く。オーナーさんが「知らなかった」で損しない世界を目指して書いていきます。
将来の野望は、街の地価を上げられるような仕事をすること。大きく出ました。でも大学時代から街づくりが好きだった人間なので、わりと本気です。
保有資格
宅地建物取引士／二級建築士／賃貸不動産経営管理士／賃貸住宅メンテナンス主任者／消防設備点検資格者（第1種・第2種）／管理業務主任者
資格の数だけ勉強した夜があります。思い出すと目が遠くなります。